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龙岗2019第七批旧改计划公示园山、坪地、坂田项目入围!

作者:admin    发布时间:2020-05-21 22:32     浏览次数 :


  2019年7月25日,深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布【关于《2019年龙岗区城市更新单元计划第七批计划》的公告】,该公告表明《2019年龙岗区城市更新单元计划第七批计划》已经由区政府批准。

  第七批计划包含保安社区坳一片区、坪西社区料龙新村片区、中心社区岳湖岗(中片区)、中浩工业城C厂区,合计四个项目,拆除重建范围面积近35万㎡,其中保安社区坳一片区位于龙岗区园山街道,坪西社区料龙新村片区与中心社区岳湖岗(中片区)位于龙岗区坪地街道,中浩工业城C厂区位于龙岗区坂田街道,四个项目涵盖居住、新型产业、商业等多种用途。

  保安社区坳一片区位于龙岗区园山街道,拟拆除重建范围面积约9.6756万㎡,拟更新方向为居住、新型产业等功能。项目拟拆除重建范围内应落实用地面积不少于7712㎡的绿地,总计落实不少于3.383万㎡的公共利益用地,其中落实无污染厂房建筑面积须不低于总产业用房建筑面积30%,且不低于现状厂房面积,同时还需落实工业区块线相关管控要求。

  该项目申报主体为深圳市横岗保安股份合作公司,该企业股东多为当地村民,并在该片区内投资有多家公司,涵盖多个产业,在片区内具有较大影响力。

  坪西社区料龙新村片区位于龙岗区坪地街道,拟拆除重建范围面积为11.573万㎡,拟更新方向为居住、商业等功能。项目拟拆除重建范围内应落实不小于27班的九年一贯制学校一所,落实用地面积不少于1.8602万㎡的绿地,总计落实不少于5.1254万㎡的公共利益用地。还需在更新单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划、工业区块线等相关法定规划的管控要求。

  项目申报主体为深圳市盖亚豪方投资有限公司,该公司由深圳市新豪方房地产有限公司、芜湖梦享投资中心(投资合伙)、深圳凹凸文化传播有限公司三大股东投资而成,其中,新豪方房地产在深圳投资有多家房地产投资及开发有限公司,芜湖梦享投资中心由芜湖长创投资中心、云南城投置业股份有限公司与长城(天津)股权投资基金管理有限责任公司投资而成,其中,云南城投除芜湖梦享投资中心外,还与深圳华侨城股份有限公司合作投资了云南华侨城实业有限公司,在国内具有较强的地产开发实力。

  中心社区岳湖岗(中片区)位于龙岗区坪地街道,拟拆除重建范围面积约为11.9万㎡,拟更新方向为居住、商业等功能。项目拟拆除重建范围内应落实不小于36班的九年一贯制学校一所,总计落实不少于5.2268万㎡的公共利益用地,且需在更新单元规划阶段按规定落实文物保护的要求,落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

  项目申报主体为深圳市晨兴房地产开发有限公司,晨兴房地产股东为名门地产(河南)有限公司,名门地产除晨兴房地产外,另在北京、深圳、郑州、洛阳、商丘、安阳、平顶山、洛阳、衡水、驻马店、海南等多地投资有地产开发企业,具有较强地产开发经验与实力。

  中浩工业城C厂区位于龙岗区坂田街道,拟拆除重建范围面积约为1.7815万㎡,拟更新方向为新型产业等功能。项目拟拆除重建范围内应落实不少于5345㎡的公共利益用地或发展备用地,落实无污染厂房建筑面积不低于总产业用房建筑面积50%,同时落实工业区块线相关管控要求。

  申报主体为深圳市拓锋实业有限公司,该公司股东为广州市富融贸易有限公司,广州市富融贸易有限公司除拓峰实业外,另投资有多间一二线城市的开发置业公司,包括广州市富燊置业发展有限公司、广州市烜煜置业发展有限公司、武汉市隽康置业有限公司、武汉贵臻置业有限公司、广州市昭景置业发展有限公司、广州市凯富置业发展有限公司等,在一二线城市地产开发上具有一定影响力。

  本次公示涉及四个项目,且拆除面积较大,涵盖居住、商业、新型产业等多种用途,申报主体既有相应片区内的重要企业,也不乏在国内有较大影响力的开发企业,在项目相继完工以后,对整个龙岗区的产业发展,将会起到一定积极作用。

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